Appartement - Te Koop - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

APARTAMENTO - SÃO CRISTÓVÃO - 3 QUARTOS - VAGA - REFORMADO - ACEITA FINANCIAMENTO

R$ 400.000 InStock Other Currencies
 
Avenida Pedro II , 232 - São Cristóvão , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 20941070
Great Value
Datum beschikbaar: 30/09/2025
ID: 570461047-18
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
70
Oppervlakte bebouwd (m²)
70
Bouwjaar/maand
1970/01
Parkeerplaatsen
25

Aantal Woonlagen
6
Verdieping
6
Woonomgeving

Localização e Informações dos Arredores Apartamento na Avenida Pedro II, 232

A localização é um dos fatores mais importantes na escolha de um imóvel, e o apartamento localizado na Avenida Pedro II, nº 232 se destaca exatamente por estar em uma das regiões mais tradicionais, estratégicas e valorizadas do Rio de Janeiro. Muito além de oferecer um lar confortável, o endereço garante qualidade de vida, praticidade e conveniência no dia a dia, reunindo em um só lugar proximidade a serviços, opções de lazer, transporte e infraestrutura completa para a família.



Endereço estratégico

A Avenida Pedro II é uma das principais vias da região, conhecida por sua excelente conexão com bairros vizinhos e por facilitar o deslocamento tanto de carro quanto por transporte público. Estar neste endereço significa ter acesso rápido a importantes pontos da cidade, além de viver em uma área consolidada, com tradição e grande oferta de serviços.

O condomínio fica em um ponto que equilibra bem a tranquilidade residencial com a facilidade de estar próximo a centros de comércio e lazer. Essa combinação garante conforto e, ao mesmo tempo, praticidade para resolver tudo perto de casa.



Comércio e conveniência ao redor

A poucos minutos do imóvel, você encontra uma ampla rede de comércios que atende todas as necessidades do dia a dia. Entre os destaques:

Supermercados e hortifrutis: opções variadas para compras rápidas ou mensais, garantindo praticidade no abastecimento da casa.

Padarias e cafés: ideais para um café da manhã especial ou para compras de última hora.

Farmácias e drogarias: sempre à disposição para facilitar o cuidado com a saúde.

Bancos e serviços essenciais: agências bancárias, casas lotéricas e outros serviços que simplificam a rotina.

Essa variedade de estabelecimentos comerciais nas proximidades torna o bairro autossuficiente, evitando deslocamentos longos e trazendo mais comodidade ao dia a dia.



Saúde e bem-estar

Outro grande diferencial da localização é a proximidade com unidades de saúde e clínicas médicas. Nas redondezas, é possível encontrar hospitais de referência, clínicas especializadas, laboratórios e consultórios, garantindo rápido acesso a serviços médicos quando necessário. Essa estrutura é fundamental para famílias que priorizam segurança e bem-estar.

Além disso, academias e estúdios de atividade física estão disponíveis no entorno, incentivando um estilo de vida saudável para os moradores.



Educação de qualidade

Para famílias com filhos, a região oferece diversas opções de escolas, colégios e instituições de ensino, desde a educação infantil até o ensino médio. Há também proximidade com universidades e cursos técnicos, o que valoriza ainda mais a localização para quem busca formação ou deseja estar perto de boas instituições educacionais.

Ter escolas e creches próximas significa mais tranquilidade na rotina e mais tempo de qualidade com a família.



Mobilidade e transporte

A localização do condomínio é privilegiada quando o assunto é mobilidade. A Avenida Pedro II é bem servida por linhas de ônibus que conectam rapidamente a outras áreas da cidade. Além disso, o fácil acesso às principais vias expressas do Rio de Janeiro permite deslocamentos ágeis de carro.

Nas proximidades, há também estações de trem e metrô, facilitando a vida de quem prefere transporte público. Essa conectividade garante que você possa se deslocar com tranquilidade tanto para o trabalho quanto para momentos de lazer.



Lazer e qualidade de vida

Morar na Avenida Pedro II significa estar perto de diversas opções de lazer e entretenimento. Há praças e áreas de convivência na região, ideais para passeios em família, prática de atividades ao ar livre e momentos de descanso.

Além disso, os arredores contam com bares, restaurantes, lanchonetes e opções gastronômicas variadas, que agradam a todos os gostos. Para quem aprecia cultura e entretenimento, há fácil acesso a centros culturais, museus e espaços de eventos.

Outro ponto importante é a proximidade com shoppings centers e centros comerciais, que oferecem não apenas compras, mas também cinema, praça de alimentação e opções de lazer para todas as idades.



Valorização e segurança

A região da Avenida Pedro II é reconhecida por sua infraestrutura consolidada, o que garante grande potencial de valorização imobiliária. Investir em um imóvel nesse endereço é investir em qualidade de vida e em segurança patrimonial.

O bairro também se destaca pelo ambiente familiar e seguro, com condomínios bem estruturados e ruas movimentadas, o que contribui para uma sensação maior de tranquilidade no dia a dia.


Viver no Condomínio da Avenida Pedro II, nº 232, é ter a oportunidade de unir o melhor dos dois mundos: um apartamento reformado e aconchegante dentro de um condomínio com infraestrutura completa, aliado a uma localização estratégica, cercada de serviços, lazer, saúde, educação e mobilidade.

Esse endereço entrega qualidade de vida, comodidade e valorização imobiliária, tornando-se uma escolha perfeita tanto para quem busca o primeiro lar quanto para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de crescimento.

Com tudo ao alcance das mãos e a praticidade de estar em um ponto central da cidade, a região se consolida como um lugar onde viver é sinônimo de bem-estar e conveniência.
Onderhoudskosten
R$ 900  Maandelijks
Property Tax
R$ 4.840  

Kenmerken:

Concierge Service
Gerenoveerd
Janitor Available
Lift
No Co-Maker Loan
Two-Family House
Window Treatments
Gerenoveerd
Nabij autoweg
Nabij Openbaar Vervoer
Brown Cabinets
Ceiling Fan
Cloakroom
Keuken
Lift
Maid Quarter
Natte groepen (in appartement)
niet gemeubileerd
Open keuken
Smoking allowed
speelkamer
Staircase
monument
Barbecue Pit
Garage
Gated Community
ondergrondse parkeerplaatsen
parkeervergunning
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Restaurant gebied
Steam Room
Vrij uitzicht
Whirlpool Spa
Basement
Centrale Entree
Doorman
Garbage Disposal Shute
Gerenoveerd
Lift
Nabij autoweg
Nabij Openbaar Vervoer
rolstoel toegankelijk
Veel verkeer
Binnenstad
Doorgaande weg
Goed bereikbaar
Nabij autoweg
Nabij een ziekenhuis
Nabij kerk
nabij metro
Nabij Openbaar Vervoer
Nabij openbaar vervoer
Nabij park
Nabij scholen
Nabij speeltuin
nabij station
Nabij vliegveld
Nabij winkels
National Park
Open
Woonwijk
Zicht - open
Oost
Electriciteit
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera

Kamers:

Dimensions

Room Size

Zitkamer
Zitkamer
A sala é generosa, bem iluminada e comporta tanto um ambiente de estar quanto de jantar, criando a integração perfeita para o dia a dia e para momentos de convivência
4.92x2.8
13,8 m²

Badkamer
Badkamer
O apartamento ainda dispõe de banheiro social bem ventilado, com acabamentos modernos e em ótimo estado.
1.6x1.85
3 m²

Slaapkamer
Slaapkamer
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.8x2.9
8 m²

Slaapkamer
Slaapkamer
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.9x2.85
8 m²

Slaapkamer
Slaapkamer
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.95x2.8
8 m²

Keuken
Keuken
A cozinha, prática e funcional, conta com espaço para armários planejados e eletrodomésticos, além de se conectar à área de serviço
2.5x2.5
5 m²

Gang
O apartamento preserva as características da construção de 1938, e o corredor reflete bem esse estilo: amplo e arejado, com proporções generosas típicas da época. O espaço transmite uma sensação de elegância e história, servindo como eixo central que conecta os cômodos de forma harmoniosa. Um detalhe que valoriza ainda mais o charme original do imóvel e o diferencia das construções modernas.
4.95x0.85
4,2 m²

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Bemiddelende Makelaar
Artur Ribeiro Artur Ribeiro Av Embaixador Abelardo Bueno - 3500 - Barra da Tijuca
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22775-040

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BRL Zuid-Oostelijke Regio RE/MAX RE/MAX APROVA Rio de Janeiro Av Embaixador Abelardo Bueno - 3500 - Barra da Tijuca
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