Dzīvoklis - Pārdošana - Rio de Žaneiro , Rio de Žaneiro

APARTAMENTO - SÃO CRISTÓVÃO - 3 QUARTOS - VAGA - REFORMADO - ACEITA FINANCIAMENTO

R$ 400.000 InStock Other Currencies
 
Avenida Pedro II , 232 - São Cristóvão , Rio de Žaneiro , Rio de Žaneiro , 20941070
Great Value
Pieejamības datums: 30/09/2025
ID: 570461047-18
Istabu skaits:
7
Guļamistabu skaits:
3
Vannasistabu skaits
1
Kopējā platība (m2)
70
Apbūves zona (m²)
70
Uzbūvēšanas gads/mēnesis
1970/01
Autostāvvietas
25

Stāvu skaits:
6
Stāvs
7
Vietas apraksts

Localização e Informações dos Arredores Apartamento na Avenida Pedro II, 232

A localização é um dos fatores mais importantes na escolha de um imóvel, e o apartamento localizado na Avenida Pedro II, nº 232 se destaca exatamente por estar em uma das regiões mais tradicionais, estratégicas e valorizadas do Rio de Janeiro. Muito além de oferecer um lar confortável, o endereço garante qualidade de vida, praticidade e conveniência no dia a dia, reunindo em um só lugar proximidade a serviços, opções de lazer, transporte e infraestrutura completa para a família.



Endereço estratégico

A Avenida Pedro II é uma das principais vias da região, conhecida por sua excelente conexão com bairros vizinhos e por facilitar o deslocamento tanto de carro quanto por transporte público. Estar neste endereço significa ter acesso rápido a importantes pontos da cidade, além de viver em uma área consolidada, com tradição e grande oferta de serviços.

O condomínio fica em um ponto que equilibra bem a tranquilidade residencial com a facilidade de estar próximo a centros de comércio e lazer. Essa combinação garante conforto e, ao mesmo tempo, praticidade para resolver tudo perto de casa.



Comércio e conveniência ao redor

A poucos minutos do imóvel, você encontra uma ampla rede de comércios que atende todas as necessidades do dia a dia. Entre os destaques:

Supermercados e hortifrutis: opções variadas para compras rápidas ou mensais, garantindo praticidade no abastecimento da casa.

Padarias e cafés: ideais para um café da manhã especial ou para compras de última hora.

Farmácias e drogarias: sempre à disposição para facilitar o cuidado com a saúde.

Bancos e serviços essenciais: agências bancárias, casas lotéricas e outros serviços que simplificam a rotina.

Essa variedade de estabelecimentos comerciais nas proximidades torna o bairro autossuficiente, evitando deslocamentos longos e trazendo mais comodidade ao dia a dia.



Saúde e bem-estar

Outro grande diferencial da localização é a proximidade com unidades de saúde e clínicas médicas. Nas redondezas, é possível encontrar hospitais de referência, clínicas especializadas, laboratórios e consultórios, garantindo rápido acesso a serviços médicos quando necessário. Essa estrutura é fundamental para famílias que priorizam segurança e bem-estar.

Além disso, academias e estúdios de atividade física estão disponíveis no entorno, incentivando um estilo de vida saudável para os moradores.



Educação de qualidade

Para famílias com filhos, a região oferece diversas opções de escolas, colégios e instituições de ensino, desde a educação infantil até o ensino médio. Há também proximidade com universidades e cursos técnicos, o que valoriza ainda mais a localização para quem busca formação ou deseja estar perto de boas instituições educacionais.

Ter escolas e creches próximas significa mais tranquilidade na rotina e mais tempo de qualidade com a família.



Mobilidade e transporte

A localização do condomínio é privilegiada quando o assunto é mobilidade. A Avenida Pedro II é bem servida por linhas de ônibus que conectam rapidamente a outras áreas da cidade. Além disso, o fácil acesso às principais vias expressas do Rio de Janeiro permite deslocamentos ágeis de carro.

Nas proximidades, há também estações de trem e metrô, facilitando a vida de quem prefere transporte público. Essa conectividade garante que você possa se deslocar com tranquilidade tanto para o trabalho quanto para momentos de lazer.



Lazer e qualidade de vida

Morar na Avenida Pedro II significa estar perto de diversas opções de lazer e entretenimento. Há praças e áreas de convivência na região, ideais para passeios em família, prática de atividades ao ar livre e momentos de descanso.

Além disso, os arredores contam com bares, restaurantes, lanchonetes e opções gastronômicas variadas, que agradam a todos os gostos. Para quem aprecia cultura e entretenimento, há fácil acesso a centros culturais, museus e espaços de eventos.

Outro ponto importante é a proximidade com shoppings centers e centros comerciais, que oferecem não apenas compras, mas também cinema, praça de alimentação e opções de lazer para todas as idades.



Valorização e segurança

A região da Avenida Pedro II é reconhecida por sua infraestrutura consolidada, o que garante grande potencial de valorização imobiliária. Investir em um imóvel nesse endereço é investir em qualidade de vida e em segurança patrimonial.

O bairro também se destaca pelo ambiente familiar e seguro, com condomínios bem estruturados e ruas movimentadas, o que contribui para uma sensação maior de tranquilidade no dia a dia.


Viver no Condomínio da Avenida Pedro II, nº 232, é ter a oportunidade de unir o melhor dos dois mundos: um apartamento reformado e aconchegante dentro de um condomínio com infraestrutura completa, aliado a uma localização estratégica, cercada de serviços, lazer, saúde, educação e mobilidade.

Esse endereço entrega qualidade de vida, comodidade e valorização imobiliária, tornando-se uma escolha perfeita tanto para quem busca o primeiro lar quanto para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de crescimento.

Com tudo ao alcance das mãos e a praticidade de estar em um ponto central da cidade, a região se consolida como um lugar onde viver é sinônimo de bem-estar e conveniência.
Uzturēšanas maksa
R$ 900  Mēnesī
Property Tax
R$ 4.840  

Īpašības:

Atļauta autostāvvieta
Garāža
Gated Community
Motociklu stāvvieta
Pazemes autostāvvieta
Piknika krāsns
Restorānu zona
Skats uz āru
Steam Room
Velosipēdu stāvvieta
Whirlpool Spa
Veca ēka
Atvērts (-a)
Blakus autobusam
Blakus baznīcai
Blakus bērnu rotaļu laukumam
Blakus ceļam ar intensīvu satiksmi
Blakus dzelzceļa stacijai
Blakus lidostai
Blakus lielceļam
Blakus metro
Blakus parkam
Blakus sabiedriskā transporta pieturvietām
Blakus skolām
Blakus slimnīcai
Blakus veikaliem
Dzīvojamā platība
Laba pieeja satiksmes līdzekļiem
National Park
Pilsētas centrs
Skats – plašs
Automātiskās durvis
Blakus lielceļam
Blakus sabiedriskā transporta pieturvietām
Doorman
Garbage Disposal Shute
Intensīva satiksme
Izremontēts
Lifts
Pagrabs
Pieejams cilvēkiem ar ratiņkrēslu
Brown Cabinets
Ceiling Fan
Cloakroom
Ēšanai mājās aprīkota virtuve
Lifts
Maid Quarter
Mazgāšanas iekārtas (dzīvoklī)
Nav mēbelēts (-a)
Rotaļu istaba
Smēķēšana atļauta
Staircase
Virtuve/vieta ēšanai
Blakus lielceļam
Blakus sabiedriskā transporta pieturvietām
Izremontēts
Drošības sistēmas kamera
Elektrība
Iekšējo sakaru sistēmas ierīce ar TV monitoru
Austrumi
Aizdevums bez galvotāja
Izremontēts
Konsjerža pakalpojumi
Lifts
Pieejams sētnieks
Two-Family House
Window Treatments

Istabas:

Dimensijas

Istabas izmērs

Viesistaba
Viesistaba
A sala é generosa, bem iluminada e comporta tanto um ambiente de estar quanto de jantar, criando a integração perfeita para o dia a dia e para momentos de convivência
4.92x2.8
13,8 m2

Vannasistaba
Vannasistaba
O apartamento ainda dispõe de banheiro social bem ventilado, com acabamentos modernos e em ótimo estado.
1.6x1.85
3 m2

Guļamistaba
Guļamistaba
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.8x2.9
8 m2

Guļamistaba
Guļamistaba
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.9x2.85
8 m2

Guļamistaba
Guļamistaba
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.95x2.8
8 m2

Virtuve
Virtuve
A cozinha, prática e funcional, conta com espaço para armários planejados e eletrodomésticos, além de se conectar à área de serviço
2.5x2.5
5 m2

Gaitenis
O apartamento preserva as características da construção de 1938, e o corredor reflete bem esse estilo: amplo e arejado, com proporções generosas típicas da época. O espaço transmite uma sensação de elegância e história, servindo como eixo central que conecta os cômodos de forma harmoniosa. Um detalhe que valoriza ainda mais o charme original do imóvel e o diferencia das construções modernas.
4.95x0.85
4,2 m2

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Aģents
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