Διαμέρισμα - Πώληση - Ρίο ντε Τζανέιρο , Ρίο ντε Τζανέιρο

APARTAMENTO - SÃO CRISTÓVÃO - 3 QUARTOS - VAGA - REFORMADO - ACEITA FINANCIAMENTO

R$ 400.000 InStock Other Currencies
 
Avenida Pedro II , 232 - São Cristóvão , Ρίο ντε Τζανέιρο , Ρίο ντε Τζανέιρο , 20941070
Great Value
Date Available: 30/09/2025
ID: 570461047-18
Συνολικός Αριθμός Δωματίων
7
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
1
Συνολικά Τετραγωνικά Μέτρα
70
Επιφάνεια Οικοδομής (m²)
70
Έτος/Μήνας Κατασκευής
1970/01
Χώροι Στάθμευσης
25

Όροφοι
6
Όροφος
6
Community Description

Localização e Informações dos Arredores Apartamento na Avenida Pedro II, 232

A localização é um dos fatores mais importantes na escolha de um imóvel, e o apartamento localizado na Avenida Pedro II, nº 232 se destaca exatamente por estar em uma das regiões mais tradicionais, estratégicas e valorizadas do Rio de Janeiro. Muito além de oferecer um lar confortável, o endereço garante qualidade de vida, praticidade e conveniência no dia a dia, reunindo em um só lugar proximidade a serviços, opções de lazer, transporte e infraestrutura completa para a família.



Endereço estratégico

A Avenida Pedro II é uma das principais vias da região, conhecida por sua excelente conexão com bairros vizinhos e por facilitar o deslocamento tanto de carro quanto por transporte público. Estar neste endereço significa ter acesso rápido a importantes pontos da cidade, além de viver em uma área consolidada, com tradição e grande oferta de serviços.

O condomínio fica em um ponto que equilibra bem a tranquilidade residencial com a facilidade de estar próximo a centros de comércio e lazer. Essa combinação garante conforto e, ao mesmo tempo, praticidade para resolver tudo perto de casa.



Comércio e conveniência ao redor

A poucos minutos do imóvel, você encontra uma ampla rede de comércios que atende todas as necessidades do dia a dia. Entre os destaques:

Supermercados e hortifrutis: opções variadas para compras rápidas ou mensais, garantindo praticidade no abastecimento da casa.

Padarias e cafés: ideais para um café da manhã especial ou para compras de última hora.

Farmácias e drogarias: sempre à disposição para facilitar o cuidado com a saúde.

Bancos e serviços essenciais: agências bancárias, casas lotéricas e outros serviços que simplificam a rotina.

Essa variedade de estabelecimentos comerciais nas proximidades torna o bairro autossuficiente, evitando deslocamentos longos e trazendo mais comodidade ao dia a dia.



Saúde e bem-estar

Outro grande diferencial da localização é a proximidade com unidades de saúde e clínicas médicas. Nas redondezas, é possível encontrar hospitais de referência, clínicas especializadas, laboratórios e consultórios, garantindo rápido acesso a serviços médicos quando necessário. Essa estrutura é fundamental para famílias que priorizam segurança e bem-estar.

Além disso, academias e estúdios de atividade física estão disponíveis no entorno, incentivando um estilo de vida saudável para os moradores.



Educação de qualidade

Para famílias com filhos, a região oferece diversas opções de escolas, colégios e instituições de ensino, desde a educação infantil até o ensino médio. Há também proximidade com universidades e cursos técnicos, o que valoriza ainda mais a localização para quem busca formação ou deseja estar perto de boas instituições educacionais.

Ter escolas e creches próximas significa mais tranquilidade na rotina e mais tempo de qualidade com a família.



Mobilidade e transporte

A localização do condomínio é privilegiada quando o assunto é mobilidade. A Avenida Pedro II é bem servida por linhas de ônibus que conectam rapidamente a outras áreas da cidade. Além disso, o fácil acesso às principais vias expressas do Rio de Janeiro permite deslocamentos ágeis de carro.

Nas proximidades, há também estações de trem e metrô, facilitando a vida de quem prefere transporte público. Essa conectividade garante que você possa se deslocar com tranquilidade tanto para o trabalho quanto para momentos de lazer.



Lazer e qualidade de vida

Morar na Avenida Pedro II significa estar perto de diversas opções de lazer e entretenimento. Há praças e áreas de convivência na região, ideais para passeios em família, prática de atividades ao ar livre e momentos de descanso.

Além disso, os arredores contam com bares, restaurantes, lanchonetes e opções gastronômicas variadas, que agradam a todos os gostos. Para quem aprecia cultura e entretenimento, há fácil acesso a centros culturais, museus e espaços de eventos.

Outro ponto importante é a proximidade com shoppings centers e centros comerciais, que oferecem não apenas compras, mas também cinema, praça de alimentação e opções de lazer para todas as idades.



Valorização e segurança

A região da Avenida Pedro II é reconhecida por sua infraestrutura consolidada, o que garante grande potencial de valorização imobiliária. Investir em um imóvel nesse endereço é investir em qualidade de vida e em segurança patrimonial.

O bairro também se destaca pelo ambiente familiar e seguro, com condomínios bem estruturados e ruas movimentadas, o que contribui para uma sensação maior de tranquilidade no dia a dia.


Viver no Condomínio da Avenida Pedro II, nº 232, é ter a oportunidade de unir o melhor dos dois mundos: um apartamento reformado e aconchegante dentro de um condomínio com infraestrutura completa, aliado a uma localização estratégica, cercada de serviços, lazer, saúde, educação e mobilidade.

Esse endereço entrega qualidade de vida, comodidade e valorização imobiliária, tornando-se uma escolha perfeita tanto para quem busca o primeiro lar quanto para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de crescimento.

Com tudo ao alcance das mãos e a praticidade de estar em um ponto central da cidade, a região se consolida como um lugar onde viver é sinônimo de bem-estar e conveniência.
Maintenance Fee
R$ 900  Μηνιαία
Property Tax
R$ 4.840  

Χαρακτηριστικά:

Παλαιά οικοδομή
Concierge Service
Janitor Available
No Co-Maker Loan
Two-Family House
Ανακαινισμένο
Ανελκυστήρας
Αξεσουάρ Παραθύρου
Barbecue Pit
Gated Community
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Restaurant Area
Underground Parking
Whirlpool Spa
Γκαράζ
Εξωτερική θέα
Μόνιμο Parking
Χαμάμ
Brown Cabinets
Ceiling Fan
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Play Room
Smoking allowed
Ανελκυστήρας
Βεστιάριο
Εσωτερική Σκάλα
Κουζίνα
Χωρίς επίπλωση
Χώρος για πλυντήριο εντός σπιτιού
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Ηλεκτρισμός
Ανατολικό
Ανοικτή Θέα
Απλή
Καλή πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς
Κοντά σε metro
Κοντά σε αεροδρόμιο
Κοντά σε εθνικό οδικό δίκτυο
Κοντά σε εκκλησία
Κοντά σε μαγαζιά
Κοντά σε μέσα μαζικής μετοφοράς
Κοντά σε νοσοκομείο
Κοντά σε πάρκο
Κόντά σε πάρκο
Κοντά σε σιδηροδρομικό σταθμό
Κοντά σε στάση
Κοντά σε σχολεία
Οικιστικά
Πόλη κέντρο
Σε Εθνικό Πάρκο
Σε πολυσύχναστο δρόμο
Ανακαινισμένο
Κοντά σε εθνικό οδικό δίκτυο
Κοντά σε μέσα μαζικής μετοφοράς
Basement
Wheelchair Accessible
Αγωγός Διάθεσης Απορριμμάτων
Ανακαινισμένο
Ανελκυστήρας
Αυτόματη πόρτα
Θυρωρός
Κοντά σε εθνικό οδικό δίκτυο
Κοντά σε μέσα μαζικής μετοφοράς
Υψηλή κυκλοφορία

Δωμάτια

Διαστάσεις

Διαστάσεις Δωματίου

Καθιστικό
Καθιστικό
A sala é generosa, bem iluminada e comporta tanto um ambiente de estar quanto de jantar, criando a integração perfeita para o dia a dia e para momentos de convivência
4.92x2.8
13,8 m2

Μπάνιο
Μπάνιο
O apartamento ainda dispõe de banheiro social bem ventilado, com acabamentos modernos e em ótimo estado.
1.6x1.85
3 m2

Κρεβατοκάμαρα
Κρεβατοκάμαρα
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.8x2.9
8 m2

Κρεβατοκάμαρα
Κρεβατοκάμαρα
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.9x2.85
8 m2

Κρεβατοκάμαρα
Κρεβατοκάμαρα
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.95x2.8
8 m2

Κουζίνα
Κουζίνα
A cozinha, prática e funcional, conta com espaço para armários planejados e eletrodomésticos, além de se conectar à área de serviço
2.5x2.5
5 m2

Hallway
O apartamento preserva as características da construção de 1938, e o corredor reflete bem esse estilo: amplo e arejado, com proporções generosas típicas da época. O espaço transmite uma sensação de elegância e história, servindo como eixo central que conecta os cômodos de forma harmoniosa. Um detalhe que valoriza ainda mais o charme original do imóvel e o diferencia das construções modernas.
4.95x0.85
4,2 m2

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Managing Agent
Artur Ribeiro Artur Ribeiro Av Embaixador Abelardo Bueno - 3500 - Barra da Tijuca
Ρίο ντε Τζανέιρο, Ρίο ντε Τζανέιρο, Βραζιλία
22775-040

RE/MAX VIX

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