Ejerlejlighed - Til salg - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro

APARTAMENTO - SÃO CRISTÓVÃO - 3 QUARTOS - VAGA - REFORMADO - ACEITA FINANCIAMENTO

R$ 400.000 InStock Other Currencies
 
Avenida Pedro II , 232 - São Cristóvão , Rio De Janeiro , Rio De Janeiro , 20941070
Great Value
Date Available: 30/09/2025
ID: 570461047-18
Total antal værelser
7
Antal soveværelser
3
Antal badeværelser
1
Kvm ialt
70
Opbygget areal (m²)
70
Byggeår
1970/01
Parkeringspladser
25

Antal etager
6
Stue etage
6
Community Description

Localização e Informações dos Arredores Apartamento na Avenida Pedro II, 232

A localização é um dos fatores mais importantes na escolha de um imóvel, e o apartamento localizado na Avenida Pedro II, nº 232 se destaca exatamente por estar em uma das regiões mais tradicionais, estratégicas e valorizadas do Rio de Janeiro. Muito além de oferecer um lar confortável, o endereço garante qualidade de vida, praticidade e conveniência no dia a dia, reunindo em um só lugar proximidade a serviços, opções de lazer, transporte e infraestrutura completa para a família.



Endereço estratégico

A Avenida Pedro II é uma das principais vias da região, conhecida por sua excelente conexão com bairros vizinhos e por facilitar o deslocamento tanto de carro quanto por transporte público. Estar neste endereço significa ter acesso rápido a importantes pontos da cidade, além de viver em uma área consolidada, com tradição e grande oferta de serviços.

O condomínio fica em um ponto que equilibra bem a tranquilidade residencial com a facilidade de estar próximo a centros de comércio e lazer. Essa combinação garante conforto e, ao mesmo tempo, praticidade para resolver tudo perto de casa.



Comércio e conveniência ao redor

A poucos minutos do imóvel, você encontra uma ampla rede de comércios que atende todas as necessidades do dia a dia. Entre os destaques:

Supermercados e hortifrutis: opções variadas para compras rápidas ou mensais, garantindo praticidade no abastecimento da casa.

Padarias e cafés: ideais para um café da manhã especial ou para compras de última hora.

Farmácias e drogarias: sempre à disposição para facilitar o cuidado com a saúde.

Bancos e serviços essenciais: agências bancárias, casas lotéricas e outros serviços que simplificam a rotina.

Essa variedade de estabelecimentos comerciais nas proximidades torna o bairro autossuficiente, evitando deslocamentos longos e trazendo mais comodidade ao dia a dia.



Saúde e bem-estar

Outro grande diferencial da localização é a proximidade com unidades de saúde e clínicas médicas. Nas redondezas, é possível encontrar hospitais de referência, clínicas especializadas, laboratórios e consultórios, garantindo rápido acesso a serviços médicos quando necessário. Essa estrutura é fundamental para famílias que priorizam segurança e bem-estar.

Além disso, academias e estúdios de atividade física estão disponíveis no entorno, incentivando um estilo de vida saudável para os moradores.



Educação de qualidade

Para famílias com filhos, a região oferece diversas opções de escolas, colégios e instituições de ensino, desde a educação infantil até o ensino médio. Há também proximidade com universidades e cursos técnicos, o que valoriza ainda mais a localização para quem busca formação ou deseja estar perto de boas instituições educacionais.

Ter escolas e creches próximas significa mais tranquilidade na rotina e mais tempo de qualidade com a família.



Mobilidade e transporte

A localização do condomínio é privilegiada quando o assunto é mobilidade. A Avenida Pedro II é bem servida por linhas de ônibus que conectam rapidamente a outras áreas da cidade. Além disso, o fácil acesso às principais vias expressas do Rio de Janeiro permite deslocamentos ágeis de carro.

Nas proximidades, há também estações de trem e metrô, facilitando a vida de quem prefere transporte público. Essa conectividade garante que você possa se deslocar com tranquilidade tanto para o trabalho quanto para momentos de lazer.



Lazer e qualidade de vida

Morar na Avenida Pedro II significa estar perto de diversas opções de lazer e entretenimento. Há praças e áreas de convivência na região, ideais para passeios em família, prática de atividades ao ar livre e momentos de descanso.

Além disso, os arredores contam com bares, restaurantes, lanchonetes e opções gastronômicas variadas, que agradam a todos os gostos. Para quem aprecia cultura e entretenimento, há fácil acesso a centros culturais, museus e espaços de eventos.

Outro ponto importante é a proximidade com shoppings centers e centros comerciais, que oferecem não apenas compras, mas também cinema, praça de alimentação e opções de lazer para todas as idades.



Valorização e segurança

A região da Avenida Pedro II é reconhecida por sua infraestrutura consolidada, o que garante grande potencial de valorização imobiliária. Investir em um imóvel nesse endereço é investir em qualidade de vida e em segurança patrimonial.

O bairro também se destaca pelo ambiente familiar e seguro, com condomínios bem estruturados e ruas movimentadas, o que contribui para uma sensação maior de tranquilidade no dia a dia.


Viver no Condomínio da Avenida Pedro II, nº 232, é ter a oportunidade de unir o melhor dos dois mundos: um apartamento reformado e aconchegante dentro de um condomínio com infraestrutura completa, aliado a uma localização estratégica, cercada de serviços, lazer, saúde, educação e mobilidade.

Esse endereço entrega qualidade de vida, comodidade e valorização imobiliária, tornando-se uma escolha perfeita tanto para quem busca o primeiro lar quanto para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de crescimento.

Com tudo ao alcance das mãos e a praticidade de estar em um ponto central da cidade, a região se consolida como um lugar onde viver é sinônimo de bem-estar e conveniência.
Maintenance Fee
R$ 900  Månedlig
Property Tax
R$ 4.840  

Karakteristisk:

Gammel byggning
Automatisk dør
Basement
Doorman
Elevator
Garbage Disposal Shute
I nærheden af landevej
Renoveret
Tæt på offentligt transport
Tæt trafik
Wheelchair Accessible
Concierge Service
Elevator
Janitor Available
No Co-Maker Loan
Renoveret
Two-Family House
Window Treatments
Brown Cabinets
Ceiling Fan
Cloakroom
Elevator
Køkken/Spisekrog
Maid Quarter
Play Room
Smoking allowed
Spisekøkken
Staircase
Umøbleret
Vaske faciliteter (i lejlighed)
I nærheden af landevej
Renoveret
Tæt på offentligt transport
Elektricitet
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Øst
Åben
Bolig
Gode trafikforbindelser i nærheden
I byen
I nærheden af busstop
I nærheden af kirke
I nærheden af landevej
I nærheden af legeplads
I nærheden af lufthavn
I nærheden af park
I nærheden af sygehus
National Park
Tæt på indkøbsmuligheder
Tæt på Metro
Tæt på offentligt transport
Tæt på skoler
Tæt på togstation
Udsigt - Åben
Ved befærdet vej
Barbecue Pit
Garage
Gated Community
Parkerings tilladelse
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Restaurant Area
Steam Room
Udvendig udsigt
Underground Parking
Whirlpool Spa

Værelser:

Dimension

Værelse størrelse

Opholdsstue
Opholdsstue
A sala é generosa, bem iluminada e comporta tanto um ambiente de estar quanto de jantar, criando a integração perfeita para o dia a dia e para momentos de convivência
4.92x2.8
13,8 Kvm

Badeværelse
Badeværelse
O apartamento ainda dispõe de banheiro social bem ventilado, com acabamentos modernos e em ótimo estado.
1.6x1.85
3 Kvm

Soveværelse
Soveværelse
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.8x2.9
8 Kvm

Soveværelse
Soveværelse
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.9x2.85
8 Kvm

Soveværelse
Soveværelse
Ambiente aconchegante, com cerca de 8 m², iluminado pelo sol da manhã e com excelente ventilação natural. Apesar de não ter passado por reforma recente, o espaço está em bom estado de conservação, transmitindo um ar agradável e acolhedor. Ideal para ser utilizado como dormitório, home office ou até mesmo quarto de hóspedes
2.95x2.8
8 Kvm

Køkken
Køkken
A cozinha, prática e funcional, conta com espaço para armários planejados e eletrodomésticos, além de se conectar à área de serviço
2.5x2.5
5 Kvm

Gang
O apartamento preserva as características da construção de 1938, e o corredor reflete bem esse estilo: amplo e arejado, com proporções generosas típicas da época. O espaço transmite uma sensação de elegância e história, servindo como eixo central que conecta os cômodos de forma harmoniosa. Um detalhe que valoriza ainda mais o charme original do imóvel e o diferencia das construções modernas.
4.95x0.85
4,2 Kvm

Al information formidlet af salgskonsulent/mægler er anslået, men er ikke en garanti og skal bekræftes i hvert enkelt tilfælde.
Managing Agent
Artur Ribeiro Artur Ribeiro Av Embaixador Abelardo Bueno - 3500 - Barra da Tijuca
Rio De Janeiro, Rio De Janeiro, Brasilien
22775-040

RE/MAX VIX

BRL Sydøst region RE/MAX RE/MAX APROVA Rio De Janeiro Av Embaixador Abelardo Bueno - 3500 - Barra da Tijuca
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