Casa duplex de esquina, semi mobiliada, pronta para morar! Localizada na Estrada Cabuçu de Baixo, 435 Guaratiba, esta charmosa residência oferece conforto, estilo e funcionalidade. Com 2 suítes (uma delas com armário planejado, varanda e ar-condicionado), ampla sala em dois ambientes, banheiro social e cozinha americana equipada com armários, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e bem-estar. A área de serviço também conta com armários, e o destaque fica por conta da área externa gourmet com churrasqueira perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, há uma vaga de garagem coberta.
O condomínio é completo e oferece uma infraestrutura de lazer incrível: piscina adulto e infantil com deck molhado, 4 churrasqueiras coletivas, campo de futebol, quadra de areia, academia, salão de festas, playground e segurança 24h com portaria. Tudo isso em um ambiente tranquilo e familiar.
Localização privilegiada: A apenas 5 minutos da Avenida das Américas e 15 minutos do Recreio dos Bandeirantes, com fácil acesso à Zona Sul do Rio de Janeiro sem pedágio. Próximo ao Park Shopping Campo Grande, escolas, hospitais, transporte público e vias de acesso. A região também conta com uma ampla rede gastronômica, incluindo bares, restaurantes e quiosques à beira-mar.
Atrativos da região: Guaratiba é conhecida por sua natureza exuberante e opções de lazer ao ar livre. Entre os destaques estão a Praia da Brisa, com quiosques e vista para o pôr do sol; a Arca do Noah, espaço de educação ambiental com animais e atividades para crianças; e a Capela Magdalena, que oferece eventos culturais e recitais. A poucos minutos está a Barra de Guaratiba, com trilhas, mirantes e restaurantes especializados em frutos do mar, como o famoso Restaurante Point de Grumari e o Cantinho da Tia Penha2.
Documentação em ordem, pronto para financiar. Use seu FGTS e realize o sonho da casa própria com segurança e tranquilidade.
Agende sua visita: (21) 99574-8014 Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, lazer e excelente localização!